Nieuwbouw appartementengebouw met lift in het Oude Noorden
Kies je eigen droomwoning!
Zie je het al voor je? In dit nieuwe blok aan de Erasmusstraat stem je zelf de indeling van jouw royale 3-kamerappartement af op jouw woonwensen. Je kiest uit verschillende plattegronden en gevelopeningen.
En dat om de hoek van het Noordplein, een centrale plek in het levendige Oude Noorden, waar je heerlijk kunt eten, winkelen en wandelen.
Locatie
Centraal, levendig en culinair
- Royaal wonen: Fraaie, nieuwe appartementen tussen de 75m² en 90m² met een eigen tuin of balkon.
- Duurzame nieuwbouw: Door goede isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp woon je gasloos en duurzaam.
- Gemeenschappelijke fietsenstalling: Parkeer de fiets in de gedeelde fietsenstalling aan de achterzijde van het gebouw.
- Trappenhuis met lift: Groot en licht trappenhuis met een lift.
- Ligging: Je woont aan het einde van de Erasmusstraat en om de hoek van het Noordplein en de Zwaanshals.
- Parkeren: Het project voorziet niet in een parkeerplaats voor de auto. De woningen zijn bij bepaling van de gemeente uitgesloten van de mogelijkheid om een vergunning aan te vragen voor parkeren op straat. Het is mogelijk om een abonnement aan te vragen voor de commeciele wijkstallingsgarage. Dit is op basis van beschikbaarheid.
- Alles op de fiets: Je fietst in een paar minuten naar station Rotterdam Centraal of Noord. Het centrum is nooit ver weg.
- Of je wandelt door het Oude Noorden... Want de wijk heeft alles. Van iedere zaterdag genieten op de Oogstmarkt tot eten bij verschillende gezellige restaurantjes om de hoek.
Planning
Wanneer verhuis jij naar je droomwoning?
-
Start verkoop
Voorjaar 2025
-
Oplevering
winter 2026-27
-
Jij verhuist naar je droomhuis
615.000,- 
90 m² 
A+++ 
2
62 m² tuin
Maak kennis met onze
zelfbouwers
Maja & Evert-Jan
“We besloten de hulp in te roepen van een aannemer en architect. Maar er is in dit huis helemaal niks te vinden waar we niet samen over hebben nagedacht en hebben gepraat.”
Tom & Rachel
“Wij zijn er het meest trots op dat het huis bijzonder ruimtelijk is met extreem veel daglicht. Speels met de vide en de glazen vloeren.”
Job & Valentina
“Vanaf het moment dat we waren ingeloot zijn we vol enthousiasme met elkaar en vooral ook met de kinderen gaan schetsen, knippen en plakken voor het perfecte huis.”
Dit doen wij:
- We hebben de vergunning aangevraagd bij de gemeente, deze is inmiddels afgegeven.
- We bouwen de woning af, volgens jouw gekozen plattegrondvariant.
- We realiseren de algemene ruimtes, het trappenhuis, de lift en de fietsenstalling aan de achterzijde.
- De woningen worden opgeleverd inclusief badkamer en tiolet.
- Wij verzorgen de aansluitingen op de juiste plek voor de keuken.
- We zorgen ervoor dat je gasloos kunt wonen.
Dit doe jij:
- Je kiest de plattegrond die het best bij jouw woonwensen past.
- Je kiest de indeling van de gevel van jouw woning.
- Je regelt de financiering met je hypotheek adviseur.
- Je verzorgt zelf de vloer- en wandafwerking.
- Je koopt een keuken en laat deze na oplevering in de woning plaatsen.
- Je verhuist naar je nieuwe woning aan de Erasmusstraat.
Vragen?
Baljon makelaars staat voor je klaar!
Welkom bij Baljon.
Welkom bij de makelaar van Rotterdams meest interessante huizen. Sinds 1972 geven wij leiding aan een kantoor dat verwachtingen overtreft en blijft voldoen aan een steeds dynamischer wordende woonmarkt. Dit doen wij met hoogwaardige, persoonlijke service, kunde, integriteit en een absolute waardering voor vastgoed.
Bij verkoop nemen wij alle zorgen uit handen en begeleiden wij jou van begin tot einde van het proces. Wij zien het als onze taak om de juiste meerwaarde te belichten en jou te voorzien van realistisch en goed afgewogen advies. Een optimale toegevoegde waarde is hiervan het resultaat.
Na ruim 50 jaar kunnen we zeggen dat Baljon een begrip is. Met onze ervaring komt ook een waardevol netwerk, rust, aandacht en objectiviteit. Grootsheid en meerwaarde schuilen vaak in details.
