Erasmusstraat

Rotterdam

Zelfbouw in Rotterdam

Je eigen woning bouwen in hartje Rotterdam. Een unieke plek en kans voor zelfbouw! In de Erasmusstraat, om de hoek van het gezellige Noordplein, komt een klein woonblok van zes woningen. De woningen worden door zes huishoudens via Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) ontwikkeld. 

Het Oude Noorden in Rotterdam is een wijk met karakter. Er is altijd wat te doen, voor jong en oud. De wijk is in de afgelopen tijd ook flink opgeknapt en is daardoor een aantrekkelijke woonplek geworden. Tussen de bestaande bouw van de Erasmusstraat ligt een perceel met ruimte voor 6 maisonnettewoningen.

Er zijn geen kavels meer vrij. 

 

Samen bouwen middels CPO

CPO staat voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap en houdt in dat een collectief mensen zélf de ontwikkelaar van het project is. Je doet dit samen met je toekomstige buren. Individueel bepaal jij zelf hoe je jouw eigen woning indeelt. Het grote voordeel: je doet het niet alleen. Steenvlinder zorgt voor een soepel proces en daarnaast krijg je als collectief hulp van veel adviseurs als een architect, een kostendeskundige en een duurzaamheidsexpert.

Planning

November 2021 – zomer 2022
Ontwerpen
Juli 2022
Tekenen koopovereenkomst
Eind 2022
Levering grond en start bouw!

In de media:

Locatie

Adres: Erasmusstraat 4-8, Rotterdam

Veelgestelde vragen

CPO – Collectief Particulier Opdrachtgeverschap

Wat betekent CPO?
CPO staat voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap en wil zeggen dat particulieren zich verenigen in een Vereniging van Opdrachtgevers (VvO). De VvO is opdrachtgever van de ontwikkeling (en niet een reguliere projectontwikkelaar). Daarmee leggen we de regie in de handen van degene die er ook gaat wonen! Logisch toch?
Wat doen we als collectief en wat mag ik zelf doen?
Samen met je buren bepaal je het bouwsysteem en de installatie. De afwerking van de buitenzijde wordt in één stijl ontworpen. De indeling van de plattegrond en afbouw van je eigen woning bepaal je zelf.
Wat is de Vereniging van Opdrachtgevers?
Omdat de deelnemers opdrachtgevers zijn voor de ontwikkeling, is er een Vereniging van Opdrachtgevers (VvO) opgericht voor de planvorming en de opdrachtverstrekking aan de adviseurs. Een VvO is noodzakelijk om daarmee de rol als opdrachtgever goed te regelen.
Kan ik tijdens de ontwikkeling nog uitstappen?
Het is altijd mogelijk om na definitieve deelname tijdens het ontwerptraject uit te stappen. Hiervoor kunnen allerlei persoonlijke redenen zijn. Uiteraard is deelname niet vrijblijvend. Het uitgangspunt is dat iedere deelnemer per fase zijn of haar aandeel in het project voorfinanciert volgens het vooraf opgestelde inlegschema.

Financieel

Welke kosten betaal ik bij start deelname?
Als je definitief verder wilt gaan met het project teken je de deelnameovereenkomst en betaal je € 1.500,- deelnamegeld. Het inschrijfgeld van € 300,- wordt vervolgens onderdeel van de voorfinanciering van de ontwikkelkosten.
Wat moet ik voorfinancieren?
Met voorfinanciering bedoelen we alle kosten die je maakt voordat je je hypotheek afsluit. Dit is een maandelijks bedrag van € 2.000,- per huishouden. Dit bedrag betaal je vanaf het moment van definitieve deelname. Hiervan wordt bijvoorbeeld de architect, begeleiding, duurzaamheidsexpert en kostendeskundige betaald. Let op: je voorfinanciering zit al verrekend in de financieringseis en krijg je dus terug wanneer je je hypotheek afsluit (het zijn dus geen extra kosten).

Deze klussers gingen je voor!

Bekijk hier de bouwverhalen van andere klussers.

Klussers Sem & Anna

Klussers Sem & Anna

Klusser Sanne

Klusser Sanne

Klusser Kim

Klussers Kim

Heb je vragen?

Neem dan contact op met Lisa Rog.
Lisa helpt je graag verder als je specifieke vragen hebt over de mogelijkheden van de klushuizen.

Contact: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Aanmelden Nieuwsbrief Erasmusstraat

Meld je aan via onderstaand formulier om je in te schrijven voor onze nieuwsbrief. Je ontvangt dan van ons als eerste nieuws over de ontwikkelingen. Mocht er een (digitale) bijeenkomst of open dag worden georganiseerd, dan krijg je hierover uiteraard ook bericht.

Steenvlinder

Volg ons op social media:

Ga direct naar:

Onze merken:

Steenvlinder INC
Urbannerdam

© 2015 - 2022 Copyright | Privacyverklaring | Disclaimer