Een unieke woning gemaakt van hout, op een groene plek nabij de stad. Je vindt het op Birckhoeve in Rijswijk! Een zeldzame kans om landelijk te wonen, in een volledig nieuwe, duurzame woning van hout die voldoet aan alle eisen. En je bepaalt zelf de indeling!
Op Birckhoeve bepaal jij hoe je woning eruit ziet. Van binnen én van buiten. Er zijn al 3 kluswoningen gerealiseerd op het erf. De stallen zijn omgebouwd tot prachtige woningen. Nu is er nog plek voor een twee-onder-een-kap woning, volledig nieuw en casco opgeleverd. Én je beslist in deze houten woning mee over een aantal woningopties: van dakkapel tot glazen gevel.
Er is slechts één woning beschikbaar. Birckhoeve 17D. De inschrijving is inmiddels gesloten. In oktober start de optieperiode.
Een houten woning bouwen. Dat is toch niet duurzaam? Want daar moet je toch bomen voor kappen?
Hoe kom je in aanmerking voor deze woning? Lees meer over de inschrijfprocedure.
“Op de wanden hebben we alleen een UV-filter tegen verkleuring en een laagje whitewash. Door de tekening van het hout kan dan een vrij druk beeld ontstaan, dus de rest van de inrichting houden we heel rustig.
Heel trots is Eline op de vormgeving van de binnenruimte. “Ik vind het heel stoer dat het gelukt is om ruimtes een dubbelfunctie geven. We hebben nergens zomaar een gang of een hal; verkeers- en gebruiksruimtes vallen samen. Als je bijvoorbeeld van het toilet naar de eetkamer wil, dan loop je door de keuken.” Lees het hele bouwverhaal.
Als je een optie neemt op een woning betekent het dat wij deze voor je reserveren. Je hebt het eerste recht om de woning te kopen. Gedurende 12 weken ga je uitzoeken of dat haalbaar is.
*De optieperiode is opgedeeld in 2 x 6 weken. Onze Koperscoach én jijzelf kan de optieperiode binnen 6 weken stopzetten, bijvoorbeeld als tijdens de optie blijkt dat je het project niet tot een succesvol einde kunt brengen.
De optie kost €500,- en wij reserveren de woning dan 12 weken voor je. Besluit je om door te gaan, dan betaal je bij ondertekening van het koopcontract een reserveringsvergoeding van €5.000,-. Beide bedragen worden in mindering gebracht op de koopprijs, bij de levering door te notaris.
Het kán zijn dat je in de optieperiode andere kosten maakt, bijvoorbeeld voor een externe adviseur, een taxatie, offerte o.i.d. Door veel informatie aan jou te verstrekken, zorgen we dat die kosten beperkt blijven.
Zodra het koopcontract is getekend, gaan wij aan de slag om de cascowoning - samen met de eventueel gekozen woningopties - te bouwen. Tegelijkertijd werk jij je plannen voor de binnenkant verder uit en bereid je zo veel mogelijk voor. Jouw Koperscoach staat altijd voor je klaar. We verwachten de cascowoning tussen mei en september 2022* te kunnen opleveren. Daarna heb je één jaar de tijd om de woning af te bouwen.
*In het kavelpaspoort staan de juridische termijnen vermeld, i.v.m. onvoorziene omstandigheden
De basiswoning en bijbehorende prijs is wat je terugvindt in het kavelpaspoort. Dit is wat wij minimaal voor je bouwen. Maar, je hebt nog enkele woningopties.
Dit is wat Steenvlinder regelt:
Dit is waar je zelf mee aan de slag gaat:
Voor de afbouw van je woning maak je behoorlijk wat kosten. Je betaalt een aannemer of als je veel zelf doet, betaal je materialen. De kosten voor de afbouw zijn gemiddeld tussen de €500,- (zelf doen) en €1.500,- per m2 woning. Echter zijn deze sterk afhankelijk van prijswisselingen in de markt én van jouw woonwensen. We proberen je tijdens de optie meer vat te laten krijgen op deze kosten, omdat je woonwensen worden vertaald in een ontwerp waarmee je naar een aannemer kunt. Of als je alles zelf doet: waarop je een begroting kunt maken.
Inschrijven kan van 23 september 12.00 uur t/m 4 oktober 12.00 uur. De inschrijving is gesloten.
We kijken of:
Zijn er meerdere mensen die aan deze criteria voldoen? Dan worden zij uitgenodigd voor een oriëntatiegesprek.
Wij gaan ervan uit dat mensen zelf beslissen of zij een huis als Birckhoeve 17D financieel haalbaar kunnen maken. Echter, we weten ook dat het afbouwen van je woning naast tijd ook voldoende financiële middelen vraagt. Daarom vragen we je een financieringsverklaring in te vullen. In je motivatie vragen we je ook hoe je denkt dit project te realiseren. Uit beide moet blijken dat een gezonde financiële situatie of kennis van zaken aanwezig is. We kijken dus niet naar wie het meeste verdient. Het gaat dus écht om het totaalplaatje.
Het is geen harde eis, maar wel een pré. Misschien heb je in de toekomst plannen om iets met dieren te doen, laat het ons weten in je motivatie.
Je kunt contact opnemen met Karin Beukers van Steenvlinder. Bereikbaar op maandag, woensdag en donderdag op Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. of 06-57406266
Neem dan contact op met Sanne van der Schoor.
Sanne helpt je graag verder als je specifieke vragen hebt over de mogelijkheden van de cascowoning op Birckhoeve.
Contact: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.