Je komt terecht in het Woonteam van Steenvlinder. Het Woonteam helpt woningeigenaren en VvE’s met belangrijke vraagstukken in de bestaande bouw. Onderhoud, verduurzaming, funderingsonderzoek en -herstel. Wij komen dit dagelijks tegen. Het team bestaat uit collega’s met verschillende achtergronden, ervaringen, kennis en expertises maar wij staan altijd open voor nieuwe ideeën!
Je werkt aan diverse funderingsprojecten in Rotterdam, zowel de begeleiding en advisering naar onderzoek alsook het herstel van fundering. In Rotterdam zijn in het verleden veel woningen op houten palen gebouwd. Dat was toen heel gebruikelijk omdat hout werd gezien als een van de sterkste materialen. Maar houten palen kunnen door de jaren heen worden aangetast, wat tot funderingsproblemen kan leiden. Mogelijke oorzaken van funderingsproblematiek zijn: aantasting door bacteriën of schimmels, verzakking van de grond (negatieve kleef) of te weinig houten palen in de constructie. De fundering bevindt zich onder de grond en is nooit te zien.
Funderingsonderzoek is vanuit onze opdrachtgever wijkgericht. Je gaat contact opnemen met eigenaren, particulieren en VvE’s. Maar ook met VvE beheerders en andere stakeholders binnen de projecten;
- Je gaat eigenaren adviseren en informeren over de mogelijkheden van funderingsonderzoek, wat dit inhoudt, welke onderzoeksmogelijkheden er zijn, hoe krijg je iedereen binnen een bepaald funderingsblok bij elkaar, wat zijn de kosten en de te ontvangen subsidie;
- De eigenaren vragen zelf offertes op (bewustwording) en jij controleert de offertes;
- Je helpt eigenaren bij het in kaart brengen van de financiën. Denk aan het aanvragen van subsidies en leningen;
- Je bent aanwezig bij het onderzoek naar de fundering;
Funderingsherstel vindt plaats als uit onderzoek blijkt dat de fundering in slechte staat is. Wij begeleiden en adviseren eigenaren richting herstel, samen met een constructeur;
- Je organiseert en presenteert de stappen die gezet gaan worden richting herstel;
- Je houdt te alle tijden de eigenaren op de hoogte van het proces;
- Je stuurt de constructeur aan voor afspraken op locatie;
- Je checkt offerteaanvragen én de binnengekomen offertes voor herstel;
- Het vertalen van offertes naar eigenaren;
- Het adviseren en begeleiden richting een keuze voor een aannemer;
- Je gaat na of funderingsherstel voor alle eigenaren financieel haalbaar is;
- Je bent op locatie aanwezig als herstel wordt uitgevoerd;
- Je bent de vraagbaak voor eigenaren tijdens dit hele proces.
Algemeen:
- Je houdt te alle tijden contact met alle belanghebbenden;
- Je bewaakt het proces en houdt de voortgang bij;
- Je rapporteert en overlegt naar en met de opdrachtgever;
- Je organiseert bijeenkomsten;
Je zult aan meerdere projecten werken, samen met verschillende collega’s. Zo is geen dag hetzelfde!
