Webinar over transformatie
Op 6 februari 2025 houdt Steenvlinder een webinar voor alle wethouders en ambtenaren die meer willen weten over het transformeren van leegstaande gebouwen naar kleinschalige complexen met zelfbouwwoningen. Dat is van belang omdat jonge mensen nauwelijks de kans hebben om in hun eigen gemeente een huis te kopen. De woningen zijn er niet of ze zijn veel te duur. Op deze plekken, in deze getransformeerde gebouwen, veelal scholen, kan dat wel. Hier kunnen zij op de plek waar ze zich thuis voelen starten met hun zelfstandig leven. Wat een geweldige kans is die Steenvlinder graag samen met de gemeente met beide handen aangrijpt.
Onlangs heeft het CBS becijferd dat er in Nederland maar liefst 2364 schoolgebouwen leeg staan. (Nederland telt 342 gemeentes) Tijdens de webinar zal Marnix Norder zijn kennis en ervaring met de toehoorders delen. “Het transformeren van leegstaand vastgoed in een aantal appartementen is een vak apart.” Een vak dat Steenvlinder inmiddels in haar vingers heeft omdat ze al voor verschillende gemeentes aan de slag is gegaan. Aanleiding voor de webinar zijn de vele vragen van gemeenten over hoe te beginnen met een transformatie. Marnix: “Logisch, want het zijn best veel stappen die gezet moeten worden.”
“Wat je nu vaak ziet, is dat het vastgoed binnen een gemeente een tijdelijke functie heeft. Soms huren kunstenaars er een atelier, soms wordt er een winkel gedreven in tweedehands spullen.” Maar dat vormt nog geen definitieve bestemming. Daar komt bij dat het vastgoed veelal niet goed wordt onderhouden. Marnix: “En in diezelfde gemeente kunnen jongeren geen betaalbare woning vinden. Dus zeggen wij, maken in al die scholen (zelfbouw)appartementen voor deze jongeren, zodat ze niet naar de naburige stad hoeven te verhuizen, maar kunnen blijven wonen in de gemeenschap waar ze zijn geboren en getogen.”
De webinar is bedoeld voor wethouders en ambtenaren die actief zijn op het gebied van wonen, ruimtelijke ordening en vastgoed. Marnix: “Wie een oud gebouw wil transformeren naar een hedendaags appartementengebouw zal uiteenlopende stappen moeten zetten. In het gebouw zal fysiek moeten worden ingegrepen, dat geldt natuurlijk ook voor de openbare ruimte die heringericht moet worden. Vragen die dienen te worden beantwoord zijn ook: Hoe doe je het met parkeren en is er voldoende draagvlak bij de omwonenden. En denk ook aan de VVE. Het is een proces wat wij inmiddels tot onze corebusiness hebben gemaakt.”
Wie belangstelling heeft de webinar bij te wonen, klik hier.
