CPO Langeveld
Sassenheim
Samen ontwikkelen in nieuwe groene wijk Langeveld
Wilt u regie op hoe u straks gaat wonen? In het project Langeveld in Sassenheim werkt de gemeente Teylingen aan nieuwe woningbouw en er is ruimte voor 6 patiowoningen die gezamenlijk worden ontwikkeld in collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO). Individueel bepaalt u verder zelf hoe uw woning eruitziet. Kansen voor mensen met lef en creativiteit!
Het project biedt de mogelijkheid om een woning op maat te ontwerpen voor unieke woonwensen zoals levensloopbestendig wonen en werken aan huis. De patio kan de woning in twee delen splitsen waardoor het ook mogelijk is om een geïntegreerde studio aan huis te realiseren.
Op deze pagina vindt u het model financieringsverklaring, de informatiebrochure en het kavelpaspoort. Neem de documenten goed door, zodat u zich met vertrouwen inschrijft.
Projectinformatie
Kenmerken
Pak samen de regie
- Voor iedere gezinssamenstelling: U realiseert de woning op de begane grond en een gedeeltelijke tweede bouwlaag. De patiowoningen en de ontwerpvrijheid maken het project zeer geschikt voor verschillende huishoudens.
- Samen ontwikkelen met regie: U vormt met uw toekomstige buren een Vereniging van Opdrachtgevers en beslist gezamenlijk over het hele ontwikkel- en bouwproces.
- Maatwerk per woning: Binnen de gezamenlijke kaders ontwerpt iedere deelnemer zijn eigen woning volledig naar wens.
- Professioneel en onafhankelijk begeleid: Het CPO-proces wordt ondersteund door een onafhankelijke procesbegeleider voor kwaliteit, voortgang en besluitvorming.
- Kleinschalig en hecht woonproject: Met slechts zes patiowoningen ontstaat een overzichtelijk project waarin buren elkaar al tijdens de ontwikkeling leren kennen.
Locatie
Wonen in het landschap
Het plan voor Langeveld ligt aan de rand van Sassenheim, uitlopend in het nieuw aangelegde Ter Wegen park, in een groene omgeving. Er komen kleinschalige appartementengebouwen in een hofje en rij- en patiowoningen. De nieuwe woningen liggen , aan de toegangsweg tot de voormalige buitenplaats Huis ter Wege, een belangrijke landschappelijke en stedenbouwkundige as. De patiowoningen horen qua stedenbouw en architectuur meer bij de seriematige woningbouw van de hofbebouwing.
De impressie hiernaast geeft een beeld van het naastgelegen Knarrenhof, ter illustratie van de sfeer en uitstraling van het buurtje.
Documenten
Downloads & documenten
Zelfbouw
Woningen en ontwerp
In dit project vertaalt u uw woonwensen en behoeften naar een op maat gemaakte woning. Het project biedt kansen om levensloopbestendige woningen te maken, daarnaast leent de typologie zich ook goed voor meergeneratie-wonen, een praktijk of atelier aan huis of voor een gezamenlijke woning met een mantelzorger.
“Wat mij direct aansprak aan dit CPO-project is dat je niet alleen een woning koopt, maar echt kunt meedenken over hoe die eruit komt te zien. De patiowoning is een bijzonder concept en de mogelijkheid om daar zelf invloed op uit te oefenen maakt het extra aantrekkelijk.” – DK
De CPO-groep start met het ontwerpproces wanneer de groep compleet is. In juli staat de startbijeenkomst gepland. Op de schets hiernaast ziet u inspiratieschetsen die laten zien wat er mogelijk is. De woningen hoeven zeker niet allemaal hetzelfde te zijn, eigen keuzes zijn mogelijk in opbouw, grootte en ligging van de patio en uiteraard de indeling van de woning.
Proces
Wat is CPO?
Bij een project in CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) verenigen particulieren zich in een Vereniging van Opdrachtgevers (VvO) om samen hun woningen te ontwerpen en ontwikkelen. De VvO is opdrachtgever voor de ontwikkeling van het project. Je kiest samen met jouw toekomstige buren een architect en een bouwer en je beslist samen over de opzet. Individueel bepaal je verder zelf hoe jouw woning eruitziet. CPO biedt veel vrijheid en kansen en vraagt ook veel verantwoordelijkheid.
Financiering
Op het hele perceel is ruimte voor 6 woningen, de breedte kan echter onderling verschillen. Bij een gemiddelde kavelgrootte van circa 170 m2 bedraagt de grondprijs circa €235.000 v.o.n. Voor deelname wordt een financieringseis gesteld van €750.000,-. Dit bedrag is genoeg voor een gehele woning en de grond- en ontwerpkosten. Het is exclusief luxe afwerking, keuken en sanitair.
