CPO Langeveld
Sassenheim
Samen ontwikkelen in nieuwe groene wijk Langeveld
Wilt u regie op hoe u straks gaat wonen? In het project Langeveld in Sassenheim werkt de gemeente Teylingen aan nieuwe woningbouw en er is ruimte voor zelfbouw op vrije kavels en via een collectief. Kansen voor mensen met lef en creativiteit!
Er komen 6 patiowoningen die gezamenlijk worden ontwikkeld doormiddel van collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO). Dat betekent dat de groep toekomstige bewoners als buren gezamenlijk opdrachtgever wordt voor de ontwikkeling. U ontwikkelt samen en beslist samen over het bouwproces. Bij een project in CPO verenigen particulieren zich in een Vereniging van Opdrachtgevers (VvO), deze vereniging is opdrachtgever van de ontwikkeling van het project. De woningen bestaan uit een begane grond en gedeeltelijke tweede bouwlaag, waardoor de woningen erg geschikt zijn voor levensloop bestendig wonen. Individueel bepaalt u verder zelf hoe uw woning eruitziet.
Financiën
Op het hele perceel is ruimte voor 6 woningen, de breedte kan echter onderling verschillen. Bij een gemiddelde kavelgrootte van circa 170 m2 bedraagt de grondprijs circa €235.000 v.o.n. Voor deelname wordt een financieringseis gesteld van €750.000,-. Dit bedrag bevat de grondprijs en de geraamde kosten voor het ontwerp en de bouw van een basiswoning, zonder luxe afwerking, maar inclusief keuken en sanitair.
Na de informatiebijeenkomst volgen een uitgebreide informatiebrochure, het kavelpaspoort en een prijsindicatie. Meld u aan voor de nieuwsbrief of de bijeenkomst om een notificatie te krijgen.
Projectinformatie
Pak samen de regie
- Levensbestendig wonen: U realiseert de woning op de begane grond en een gedeeltelijke tweede bouwlaag, waarmee de patiowoningen erg geschikt zijn om levensloopbestendige woningen te realiseren.
- Samen ontwikkelen met regie: U vormt met uw toekomstige buren een Vereniging van Opdrachtgevers en beslist gezamenlijk over het hele ontwikkel- en bouwproces.
- Maatwerk per woning: Binnen de gezamenlijke kaders ontwerpt iedere deelnemer zijn eigen woning volledig naar wens.
- Professioneel en onafhankelijk begeleid: Het CPO-proces wordt verplicht ondersteund door een onafhankelijke procesbegeleider voor kwaliteit, voortgang en besluitvorming.
- Kleinschalig en hecht woonproject: Met slechts zes patiowoningen ontstaat een overzichtelijk project waarin buren elkaar al tijdens de ontwikkeling leren kennen.
Locatie van de woningen
Sassenheim is een groen en levendig dorp in de Bollenstreek met een dorps karakter. Het dorp heeft een gezellig centrum met veel voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horeca. De omgeving met bollenvelden en parken biedt volop ruimte voor wandelen, fietsen en ontspanning
Dankzij de centrale ligging in de Randstad en het eigen treinstation zijn steden als Leiden, Haarlem, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar. Zo combineert Sassenheim rust en ruimte met goede voorzieningen en bereikbaarheid: een prettige plek om te wonen, nu en in de toekomst.
Nieuwe wijk Langeveld
Het plan voor Langeveld ligt aan de rand van Sassenheim, naast de tennis- en voetbalvelden en uitlopend in het nieuw aangelegde Ter Wegen park. Er komen kleinschalige appartementengebouwen, onder meer in een hofje met appartementen, rij- en patiowoningen.
De nieuwe woningen liggen aan de toegangsweg tot de voormalige buitenplaats Huis ter Wege. Deze toegangsweg vormt in het plan Langeveld een belangrijke landschappelijke en stedenbouwkundige as. De patiowoningen horen qua stedenbouw en architectuur iets meer bij de seriematige woningbouw van de hofbebouwing. De vrijstaande woningen moeten aansluiten op zowel het project Langeveld als op het doorgaande lint van de Hoofdstraat, met het Hospice en de monumentale woning.
Wat is CPO?
Bij een project in CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) verenigen particulieren zich in een Vereniging van Opdrachtgevers (VvO) om samen hun woningen te ontwerpen en ontwikkelen. De VvO is opdrachtgever voor de ontwikkeling van het project. Je kiest samen met jouw toekomstige buren een architect en een bouwer en je beslist samen over de opzet. Individueel bepaal je verder zelf hoe jouw woning eruitziet. CPO biedt veel vrijheid en kansen en vraagt ook veel verantwoordelijkheid.
Vragen? We staan voor je klaar.
Mail: cpo@steenvlinder.nl
