Vlinderheide, Kerkrade

Jouw droomwoning komt tot leven

↓

Zelfbouw in Kerkrade

Jouw Thuis in het monumentale klooster

In bijna het meest zuidelijke puntje van het land, tegen de grens met Duitsland, komen 20 zelfbouwwoningen in een oud klooster. Je woont straks in een karaktervol gebouw met een uniek uiterlijk en de voordelen van een modern appartement. Voel je thuis in Vlinderheide.   

Locatie

Centraal wonen in de Eurogio

  • Bereikbaarheid: binnen een half uur rij je naar Maastricht en Aken 
  • Gezelligheid: op 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Kerkrade, Gaia Zoo, familiepretpark Mondo Verde en Adventure Valley.  
  • Groen en recreatie: veel ruimte voor ontmoeting, ontspanning en beweging in de aangrenzende kloostertuin en het park.  
  • Kindvriendelijke buurt met speeltuin om de hoek 

Jouw droomwoning

Uniek, duurzaam, en helemaal van jou!

  • Start verkoop

    Lente 2024

  • Oplevering

    Herfst 2024 (indien 50% verkocht)

  • Verhuis naar jouw droomwoning

Jouw droomwoning

Jouw droomwoning in Vlinderheide

  • Woningen variërend van 62 m2 tot 142 m2 
  • Duurzaamheid: je woont in een oude, maar energiezuinige woning.  
  • Vrijheid & saamhorigheid: kloosterbewoners vormen een hechte gemeenschap en zorgen met elkaar voor een fijne woonomgeving.  
  • Eigen parkeerplek en buitenruimte. 

16 koop zelfbouwwoningen

Schrijf je in voor de nieuwsbrief!

Hoe werkt het?

Zelfbouw doen we
samen

Dit doen wij:

  • We vragen de vergunning aan bij de gemeente.
  • We herstellen waar nodig de gevel en kozijnen en vervangen glaswerk.
  • We realiseren de algemene ruimtes als het trappenhuis en de gangen. 
  • We plaatsen voordeuren en meterkasten. 
  • Riolering en nutsaansluitingen worden tot in de meterkast gelegd, inclusief loze leidingen voor zonnepanelen.
  • We zorgen ervoor dat je gasloos kunt wonen.

Dit doe jij:

  • Je regelt de financiering.
  • Je kiest of ontwerpt je eigen indeling.
  • Je plaatst binnenmuren en vloeren.
  • Je isoleert vloer, plafond en muren.
  • Je plaatst de installaties binnen je woning (verwarming, elektra, water, ventilatie)
  • Je plaatst de badkamer, toilet en keuken.
  • Je verzorgt de afwerking en inrichting van de woning.

Van optie tot oplevering

  • Financiële check

    We vragen je bij inschrijving een financiële check te uploaden. Zo weet je zeker dat je financieel fit bent voor het project en heb je een goed beeld van je maandlasten. Het uploaden van een financiële check geeft voorrang bij toewijzing. Hieronder lees je meer informatie over de financiële check.

  • Inschrijven en toewijzen

    Schrijf je in voor jouw favoriete zelfbouwwoning in Bonskazerne E2. Na inschrijving neemt makelaardij Twan Poels uit Cuijk contact met je op.

  • Optieperiode en koopovereenkomst

    Bij toewijzing neem je een optie door € 500,- te betalen voor het reserveren van de woning. In 6 weken onderzoek je of je de woning wilt kopen. Wij brengen je in contact met een hypotheekadviseur en je krijgt een gratis schetsgesprek met een architect die meedenkt over een slimme indeling van de woning. Besluit je te kopen, dan ondertekenen we de koopovereenkomst tijdens of aan het einde van de optieperiode.

  • Oplevering

    Voordat je zelf aan de slag gaat, renoveert Steenvlinder de gemeenschappelijke ruimtes, zoals het trappenhuis, de lift en de gangen. Ook worden de meterkasten en voordeuren geplaatst. Na oplevering ontvang je de sleutels en kun je zelf aan de slag. 

  • Bouwen met de Zelfbouwwijzer

    Bouw je eigen duurzame woning volgens onze Zelfbouwwijzer. Hierin vind je alle technische informatie en bouwkundige details om de woning conform de vergunning af te bouwen.

  • Jij verhuist naar jouw droomwoning

Upload een financiële check bij jouw inschrijving

Financiering is een belangrijk onderdeel van zelfbouw. Daarom geeft het uploaden van een financiële check jou voorrang bij toewijzing. Zijn er op de woning van jouw voorkeur meerdere inschrijvingen? Dan is het uploaden van een financiële check in jouw voordeel.

Lees hier hoe het werkt

Een financiële check is een brief van een financieel adviseur of een hypotheekverstrekker waarin diegene aangeeft wat jouw maximaal te financieren bedrag is. Zo begin jij voorbereid aan het project en krijg je meer inzicht in je maandlasten. Zo'n oriënterend gesprek is doorgaans kosteloos.

Een financieel adviseur of hypotheekverstrekker heeft daarvoor vaak documenten nodig, zoals een loonstrook en een werkgeversverklaring. Ben je ZZP'er of heb je een eigen bedrijf? Dan heeft een adviseur vaak aanvullende documenten nodig. Wees er dus op tijd bij!

Neem contact op met een hypotheekadviseur in de buurt. Of plan een gesprek in met Bas Keijsers van de ING Bank. Hij is volledig op de hoogte van het project en helpt jou graag verder met de financiële check.

Kostenoverzicht

Na de koop van de woning bouw je deze zelf af. Het is dus belangrijk om rekening te houden met de bijkomende kosten. Om je een beter idee te geven van de kosten die je nog moet overwegen tijdens het afwerken van je woning, hebben we alvast een schatting* gemaakt van de materiaal- en installatiekosten per woning. In dit overzicht gaan we ervan uit dat je zelf, met de hulp van vrienden en familie, de afwerking uitvoert en de bouwmaterialen aanschaft in de bouwmarkt. Gebruik het overzicht als hulpmiddel om je financiën en mogelijkheden goed in kaart te brengen.

* De bedragen per woning zijn ramingen. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De kosten zijn gebaseerd op materiaal van basiskwaliteit prijspeil augustus 2024. De daadwerkelijke kosten voor het afbouwen kunnen per woning afwijken van de opgegeven raming.

Maak kennis met onze
zelfbouwers

Maja & Evert-Jan

Zelfbouwers op de Birckhoeve, Rijswijk

“We besloten de hulp in te roepen van een aannemer en architect. Maar er is in dit huis helemaal niks te vinden waar we niet samen over hebben nagedacht en hebben gepraat.” 

Tom & Rachel

Zelfbouwers in de Stampioenstraat, Rotterdam

“Wij zijn er het meest trots op dat het huis bijzonder ruimtelijk is met extreem veel daglicht. Speels met de vide en de glazen vloeren.” 

Job & Valentina

Zelfbouwers in de Stampioenstraat, Rotterdam

“Vanaf het moment dat we waren ingeloot zijn we vol enthousiasme met elkaar en vooral ook met de kinderen gaan schetsen, knippen en plakken voor het perfecte huis.” 

Informatie

Zelfbouw doen we
samen

Dit doen wij:

  • We vragen de vergunning aan bij de gemeente.
  • We herstellen waar nodig de gevel en kozijnen en vervangen glaswerk.
  • We realiseren de algemene ruimtes als het trappenhuis, de gangen en de wasmachineruimtes. 
  • We plaatsen voordeuren en meterkasten. 
  • We bouwen staalconstructies voor vlieringen of entresols waar mogelijk.
  • Riolering en nutsaansluitingen worden tot in de meterkast gelegd, inclusief loze leidingen voor zonnepanelen.
  • We zorgen ervoor dat je gasloos kunt wonen.

Dit doe jij:

  • Je regelt de financiering.
  • Je kiest of ontwerpt je eigen indeling.
  • Je plaatst binnenmuren en vloeren.
  • Je isoleert vloer, plafond en muren.
  • Je plaatst de installaties binnen je woning (verwarming, elektra, water, ventilatie)
  • Je plaatst de badkamer, toilet en keuken.
  • Je verzorgt de afwerking en inrichting van de woning.

Van optie tot oplevering

  • Inschrijven en toewijzen

    Schrijf je in voor jouw favoriete zelfbouwwoning in Post Apeldoorn. Wij wijzen de woningen toe na inschrijving.

  • Optieperiode en koopovereenkomst

    Bij toewijzing neem je een optie door € 500,- te betalen voor het reserveren van de woning. In 6 weken onderzoek je of je de woning wilt kopen. Wij brengen je in contact met een hypotheekadviseur en je krijgt een gratis schetsgesprek met een architect die meedenkt over een slimme indeling van de woning. Besluit je te kopen, dan ondertekenen we de koopovereenkomst tijdens of aan het einde van de optieperiode.

  • Oplevering

    Voordat je zelf aan de slag gaat, renoveert Steenvlinder de gemeenschappelijke ruimtes, zoals het trappenhuis, de gangen en de wasmachineruimtes (op beide verdiepingen). Ook worden de meterkasten en voordeuren geplaatst. Na oplevering ontvang je de sleutels en kun je zelf aan de slag. 

  • Bouwen met de Zelfbouwwijzer

    Bouw je eigen duurzame woning volgens onze Zelfbouwwijzer. Hierin vind je alle technische informatie en bouwkundige details om de woning conform de vergunning af te bouwen.

  • Jij verhuist naar jouw droomwoning

Kostenoverzicht

Na de koop van de woning bouw je deze zelf af. Het is dus belangrijk om rekening te houden met de bijkomende kosten. Om je een beter idee te geven van de kosten die je nog moet overwegen tijdens het afwerken van je woning, hebben we alvast een schatting gemaakt van de materiaal- en installatiekosten per woning. In dit overzicht gaan we ervan uit dat je zelf, met de hulp van vrienden en familie, de afwerking uitvoert en de bouwmaterialen aanschaft in de bouwmarkt. Gebruik het overzicht als hulpmiddel om je financiën en mogelijkheden goed in kaart te brengen.

Vragen?

Ik sta voor je klaar!

Als koperscoach om te inspireren en informeren. Neem nu contact op en wij ontdekken samen hoe jij jouw droomhuis kunt realiseren. Hopelijk tot snel!

Heleen Wolst

Trotse bewoners,
stralende buurt
Steenvlinder
Privacyverklaring | Disclaimer

Over Ons

Netwerk

Social media