Negen kavels Centrumeiland

Amsterdam

Ga het zelfbouwavontuur aan

Schrijf je in voor de reservelijst

Bedankt voor je interesse. De tender is ingediend en we wachten op het resultaat. In juli horen we of wij verder kunnen gaan met het MO-project op Centrumeiland. We gaan wel gewoon verder met de werving, zodat we, als we de tender winnen, snel aan de slag kunnen met een grote, enthousiaste groep deelnemers. Meld je aan via onderstaand formulier. We nemen snel contact op en sturen je een uitnodiging voor de online kennismakingsbijeenkomst.

Centrumeiland is hét zelfbouweiland van Amsterdam… en natuurlijk kan Steenvlinder daar niet ontbreken. We zijn één van de laatste drie teams die meedoen aan de tender voor de Negen Kavels, waar maximaal 50 woningen in medeopdrachtgeverschap worden gebouwd. Voor de laatste negen kavels zoeken wij mensen met lef die het zelfbouwavontuur aan willen gaan in de vorm van Medeopdrachtgeverschap (MO). Word jij een van onze eerste deelnemers?

Van starterswoningen tot gezinswoningen, en van appartementen tot grondgebonden woningen. Ook voor jou is er een plekje te vinden. Je zit met het team van Steenvlinder, Fakton Development, bureau SLA, KRFT Architecture Studio én jouw toekomstige buren aan de tekentafel om het project vorm te geven.

Projectinformatie

Kenmerken

Dit kan jij verwachten

Eigen inbreng: We gaan samen ontwikkelen. Dat betekent dat je al jouw ideeën en wensen op tafel kan leggen en dat we daar iets moois van maken. Binnenin jouw woning heb je 100% de regie.
Collectief: Ook je buren brengen ideeën in voor het gemeenschappelijke deel. Je inspireert elkaar, moet soms even overleggen en ontwikkelt samen met ons een plan waarin iedereen zich thuis voelt.
Professionele begeleiding: Jouw wensen staan centraal, maar je hoeft het niet alleen te doen. Er staat een heel team van ontwikkelaars, architecten en bouwers klaar om je te begeleiden en de risico's op te vangen.
Duurzaam: We bouwen in houtbouw, houden rekening met zuinig energieverbruik en werken met duurzame materialen. Ons architectenteam heeft hier veel ervaring mee.
Budget: Aangezien we samen met toekomstige gaan ontwerpen, en de plannen dus niet vast liggen, is het heel lastig om een prijsindicatie af te geven. Om je toch een idee te geven is de inschatting tussen de €425.000 en €750.000 exc. erfpachtcanon.

Locatie

Groen en duurzaam Centrumeiland

Centrumeiland ligt op IJburg aan de oostkant van Amsterdam, in het IJmeer. Het is het vierde eiland van IJburg en ligt tussen Haveneiland en Strandeiland. Het stadsstrand van IJburg en natuurgebied Diemer Vijfhoek liggen om de hoek.

De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, de fiets of de auto. De stad is niet ver weg: tram 26 rijdt naar station Amsterdam Centraal en bus 66 gaat naar station Bijlmer Arena. Wie toch liever de auto pakt, is binnen enkele minuten op de A1 of A10.

Op de kaart hiernaast zie je in het rood de kavels die zijn bestemd voor het MO-project.

Tijdlijn

Planning

Werving early birds April 2026
Meld je aan om deel te nemen.
Tekenen intentieovereenkomst Begin mei 2026
Bij genoeg deelnemers kan het project doorgaan. Je tekent begin mei de intentieovereenkomst om een plek in het project veilig te stellen.
Uitslag tender Juli 2026
Natuurlijk willen we de tender winnen zodat we jouw woondromen laten uitkomen.
Werving overige deelnemers September 2026
Na de gunning werven we de overige deelnemers om het project te vullen. In deze fase betaal je de optievergoeding.
Start ontwerp- en ontwikkeltraject Najaar 2026
Je gaat met het ontwerpteam aan de slag om jouw woonblok en woning te ontwerpen.
Start bouw 2028
De kavels worden op verschillende momenten geleverd door de gemeente. De bouw en oplevering verschillen dus per kavel.

Zo werkt Medeopdrachtgeverschap

Zelfbouw

Wat is Medeopdrachtgeverschap?

Bij Medeopdrachtgeverschap (MO) ontwikkel je samen met een professionele partij je eigen woongebouw. Niet alleen je eigen woning, maar ook het gebouw als geheel: van de uitstraling van de gevel tot de indeling van de plattegronden. Als medeopdrachtgever denk je vanaf het begin mee en heb je echte invloed op de keuzes die worden gemaakt.

Je staat er zeker niet alleen voor. In tegenstelling tot volledig particulier opdrachtgeverschap draag je niet het volledige ontwikkelrisico. Je werkt samen met Steenvlinder en Fakton Development als ervaren ontwikkelaars. Wij begeleiden het proces en zorgen voor professionele zekerheid rondom planning, prijs en realisatie.

Voor bewoners betekent dat het beste van twee werelden: samen een gebouw maken dat echt bij jullie past, met de zekerheid van een professionele partner. Het is een avontuur waarin je niet alleen een woning koopt, maar samen vorm geeft aan een plek om te leven. Samen maken we jouw woongebouw uniek!

Proces

Samen aan de tekentafel

Wonen is persoonlijk. Wat jouw wensen ook zijn, samen met jou en jouw toekomstige buren ontwikkelen we een duurzaam, creatief en persoonlijk plan.

Centrumeiland ligt dan wel voor Pampus, maar wij niet! Ontwikkelaars Steenvlinder en Fakton Development bieden professionele begeleiding en vangen de risico’s op. Met bureau SLA en KRFT Architecture zit je aan de tekentafel. En Wever Bouwgroep bouwt jouw unieke woning.

Je gaat nauw samenwerking met ons team, de architecten stellen zich daarom graag aan je voor. Klik op Lees meer en laat je inspireren.

KRFT Architecture Studio

“Wij geloven in de kracht van de zelfbouwstad: een stad die inclusiever, duurzamer en authentieker is.

Nu de woningmarkt steeds minder toegankelijk en steeds repetitiever wordt, zien wij in CPO en zelfbouwkavels een kans om samen een betere woonomgeving vorm te geven. In collectieve zelfbouwprojecten ontstaat een bijzondere dynamiek: het gaat niet alleen om het ontwerpen van een gebouw, maar ook om het ontwerpen van een proces.

Hoe creëer je ruimte voor persoonlijke en uitgesproken woonwensen, terwijl je tegelijkertijd een samenhangend geheel realiseert? Het resultaat is een rijke, diverse en betrokken leefomgeving, waarin individualiteit en collectiviteit elkaar versterken.

In Zaandam transformeerden wij samen met een groep bewoners een aantal militaire bunkers tot unieke, eigenzinnige woonhuizen. In Amsterdam-Noord ontwierpen wij drie volledig houten woningen, elk met een eigen indeling van verspringende trappen en vloeren rond een centrale lichtstraat. Daarnaast realiseerden we drie woningen voor bevriende buren, waarbij een extern superframe fungeert als kapstok voor zonwering, balkons en groen, en zo extra kwaliteit toevoegt aan de woningen.”

Voorbeeld van project SCARWAFA in Amsterdam, ontwerpen door KRFT Architecture Studio.

bureau SLA:

“In een snel veranderende samenleving biedt ons team van bevlogen experts, tastbare antwoorden op de vraag hoe we willen wonen, werken en ontspannen, op een wijze die bijdraagt aan het welzijn van mens en planeet.

bureau SLA ontwerpt voor, en in hechte co-creatie met, CPO’s en woningcoöperaties; van geschakelde ecowoningen met een klein budget in Oosterwold, of een installatiearm, natuurinclusief appartementencomplex in Amsterdam-Noord, tot een industrieel transformatieproject met woon-werkruimtes in Zaandam. In ons prijswinnende plan ‘Who Cares’ te Almere-Haven, worden wonen, zorg en ruimte aan elkaar gekoppeld.”

Ontwerp voor wooncoöperatie De Bonte Hulst in Amsterdam, ontworpen door bureau SLA.

Contact

Vragen? We staan voor je klaar.

085 082 4310 acquisitie@steenvlinder.nl

Meld je aan