Zelfbouw in Velp (Nb)
Historisch wonen in legeringsgebouw E2
Straks woon je in een indrukwekkend rijksmonument in Velp, net buiten het charmante Grave, en ben je onderdeel van een bijzondere, creatieve community. Zie jij jezelf al bouwen in deze betaalbare zelfbouwwoningen met afmetingen tussen de 45 m² en 67 m²?
Locatie
Wonen, werken en recreëren
- Monumentaal pand: Gebouw E2 staat op de monumentale Bonskazerne. Jij woont straks in een prachtig Rijksmonument met een rijke historie.
- Duurzaamheid: Jij hebt straks een lage energierekening, want jouw woning is echt een nieuwbouwhuis dat voldoet aan alle duurzaamheidseisen. Goede isolatie, gasloos en met duurzame opwekking.
- Community: Je woont in een mini-samenleving waar wonen, werken en cultuur samenkomen.
- Groen en bereikbaar: Landelijk en stedelijk komen samen aan de rand van Grave en op fietsafstand van Nijmegen.
- Groen terrein: Boei Erfgoed en de toekomstige bewoners werken samen aan een groene inrichting, met parkeren aan de overzijde van de weg, bijvriendelijke borders en ruimte voor eigen invulling (zoals een moestuin).
Jouw droomwoning
Uniek, duurzaam, en helemaal van jou!
-
Start verkoop
Zomer 2024
-
Oplevering
Zomer 2025 (indien 70% verkocht)
-
Verhuis naar jouw droomwoning
232.000,- 
64 m² 
A 
8 m² terras
Dit doen wij:
- We vragen de vergunning aan bij de gemeente.
- We herstellen waar nodig de gevel en kozijnen en vervangen glaswerk.
- We realiseren de algemene ruimtes als het trappenhuis en de gangen.
- We plaatsen voordeuren en meterkasten.
- Riolering en nutsaansluitingen worden tot in de meterkast gelegd, inclusief loze leidingen voor zonnepanelen.
- We zorgen ervoor dat je gasloos kunt wonen.
Dit doe jij:
- Je regelt de financiering.
- Je kiest of ontwerpt je eigen indeling.
- Je plaatst binnenmuren en vloeren.
- Je isoleert vloer, plafond en muren.
- Je plaatst de installaties binnen je woning (verwarming, elektra, water, ventilatie)
- Je plaatst de badkamer, toilet en keuken.
- Je verzorgt de afwerking en inrichting van de woning.
Na de koop van de woning bouw je deze zelf af. Het is dus belangrijk om rekening te houden met de bijkomende kosten. Om je een beter idee te geven van de kosten die je nog moet overwegen tijdens het afwerken van je woning, hebben we alvast een schatting* gemaakt van de materiaal- en installatiekosten per woning. In dit overzicht gaan we ervan uit dat je zelf, met de hulp van vrienden en familie, de afwerking uitvoert en de bouwmaterialen aanschaft in de bouwmarkt. Gebruik het overzicht als hulpmiddel om je financiën en mogelijkheden goed in kaart te brengen.
* De bedragen per woning zijn ramingen. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De kosten zijn gebaseerd op materiaal van basiskwaliteit prijspeil augustus 2024. De daadwerkelijke kosten voor het afbouwen kunnen per woning afwijken van de opgegeven raming.
Maak kennis met onze
zelfbouwers
Jorgen & Jay
“We merken dat we als groep buren heel veel weten. Daardoor lukt het om zelf de touwtjes in handen te hebben en (bijna) alles zelf te doen.”
Bartjan
“In mijn jongere jaren heb ik hier zelf op school heb gezeten. Dankzij de steun van mijn handige vader werd dit een unieke en waardevolle periode."
Kelly & Jolin
“Veel vrienden, kennissen en familieleden hebben ons op allerlei mogelijke manieren geholpen. Er is maar een route en die gaat vooruit!”
Vragen?
We staan voor je klaar!
Wil je meer weten over de zelfbouwwoningen in gebouw E2 van de Bonskazerne? We helpen je graag op weg.
Makelaardij Twan Poels
