Bonskazerne, Velp (Nb)

Blaas een oude kazerne nieuw leven in

↓

Zelfbouw in Velp (Nb)

Historisch wonen in legeringsgebouw E2

Straks woon je in een indrukwekkend rijksmonument in Velp, net buiten het charmante Grave, en ben je onderdeel van een bijzondere, creatieve community. Zie jij jezelf al bouwen in deze betaalbare zelfbouwwoningen met afmetingen tussen de 45 en 65 m²?

De pre-sale van Bonskazerne E2 is gestart. Tijdens de pre-sale krijg je tips & tricks over zelfbouw van onze Koperscoach. Bovendien krijg je bij deelname aan de pre-sale voorrang bij start verkoop. Meld je aan voor de nieuwsbrief en je ontvangt de deelnamelink per mail.

Locatie

Wonen, werken en recreëren

  • Monumentaal pand: Gebouw E2 staat op de monumentale Bonskazerne. Jij woont straks in een prachtig Rijksmonument met een rijke historie.
  • Duurzaamheid: Jij hebt straks een lage energierekening, want jouw woning is echt een nieuwbouwhuis dat voldoet aan alle duurzaamheidseisen.
  • Community: Jij woont in een mini-samenleving waar wonen, werken en cultuur samenkomen.
  • Groen en bereikbaar: Landelijk en stedelijk komen samen aan de rand van Grave en op fietsafstand van Nijmegen.
  • Groen terrein: Boei Erfgoed en de toekomstige bewoners werken samen aan een groene inrichting, met parkeren aan de overzijde van de weg, bijvriendelijke borders en ruimte voor eigen invulling (zoals een moestuin).

Jouw droomwoning

Uniek, duurzaam, en helemaal van jou!

  • Start verkoop

    Zomer 2024

  • Oplevering

    Zomer 2025 (indien 50% verkocht)

  • Verhuis naar jouw droomwoning

26 duurzame zelfbouwwoningen

Pre-sale

BK01

Mooi en licht hoekappartement met eigen terras.

  • Status
    Pre-sale
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    BG
  • Oppervlakte
    64.1 m2
  • Tuin
    7.8 m2
  • Prijs
    € 207.000,- tot € 232.000,-
Indeling
Pre-sale

BK02

Een rustig gelegen woningen op de begane grond met eigen terras.

  • Status
    Pre-sale
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    BG
  • Oppervlakte
    51.1 m2
  • Tuin
    7.8 m2
  • Berging 2.9 m²
  • Prijs
    € 158.000,- tot € 183.000,-
Indeling
Pre-sale

BK03

Overzichtelijk appartement op de begane grond met uitzicht op de groene tuin.

  • Status
    Pre-sale
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    BG
  • Oppervlakte
    51 m2
  • Tuin
    7.8 m2
  • Berging 2.9 m²
  • Prijs
    € 158.000,- tot € 183.000,-
Indeling
Pre-sale

BK04

Ruim appartement met een handige ruimte, veel ramen en eigen terras.

  • Status
    Pre-sale
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    BG
  • Oppervlakte
    63.9 m2
  • Tuin
    7.8 m2
  • Berging 2.2 m²
  • Prijs
    € 201.500,- tot € 226.500,-
Indeling
Pre-sale

BK05

Fijn in te delen appartement met veel licht en een tuintje.

  • Status
    Pre-sale
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    BG
  • Oppervlakte
    57 m2
  • Tuin
    6.7 m2
  • Berging 2 m²
  • Prijs
    € 179.000,- tot € 204.000,-
Indeling
Pre-sale

BK06

Geniet van de ruimte en het licht in dit ruime hoekappartement.

  • Status
    Pre-sale
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    BG
  • Oppervlakte
    67.2 m2
  • Tuin
    7.8 m2
  • Berging 2.1 m²
  • Prijs
    € 211.000,- tot € 236.000,-
Indeling
Pre-sale

BK07

Deel deze overzichtelijke woning slim in om betaalbaar te wonen.

  • Status
    Pre-sale
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    BG
  • Oppervlakte
    45.9 m2
  • Tuin
    7.8 m2
  • Berging 2.1 m²
  • Prijs
    € 139.500,- tot € 164.500,-
Indeling
Pre-sale

BK08

Stap je eigen tuintje in vanuit jouw appartement op de begane grond.

  • Status
    Pre-sale
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    BG
  • Oppervlakte
    50.9 m2
  • Tuin
    7.8 m2
  • Berging 2 m²
  • Prijs
    € 157.500,- tot € 182.500,-
Indeling
Pre-sale

BK09

Een heerlijke woning met eigen terras en een overzichtelijke indeling.

  • Status
    Pre-sale
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    BG
  • Oppervlakte
    50.9 m2
  • Tuin
    7.8 m2
  • Berging 2 m²
  • Prijs
    € 158.000,- tot € 183.000,-
Indeling
Pre-sale

BK10

Prachtig hoekappartement met veel licht door de authentieke kozijnen.

  • Status
    Pre-sale
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    BG
  • Oppervlakte
    64.1 m2
  • Tuin
    7.8 m2
  • Prijs
    € 207.000,- tot € 232.000,-
Indeling
Pre-sale

BK11

Compact hoekappartement met twee dakkapellen.

  • Status
    Pre-sale
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    1e
  • Oppervlakte
    46.3 m2
  • Berging 2.2 m²
  • Prijs
    € 147.500,- tot € 172.500,-
Indeling
Pre-sale

BK12

Deel dit overzichtelijke appartement met eigen balkon naar eigen smaak in.

  • Status
    Pre-sale
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    1e
  • Oppervlakte
    51.1 m2
  • Balkon
    5.3 m2
  • Berging 2.1 m²
  • Prijs
    € 158.000,- tot € 183.000,-
Indeling
Pre-sale

BK13

Mooi appartement met balkon en uitzicht op de tuin.

  • Status
    Pre-sale
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    1e
  • Oppervlakte
    51.1 m2
  • Balkon
    5.3 m2
  • Berging 2.1 m²
  • Prijs
    € 158.000,- tot € 183.000,-
Indeling
Pre-sale

BK14

Dit ruime appartement heeft een handige ruimte aan de tuin en een balkon.

  • Status
    Pre-sale
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    1e
  • Oppervlakte
    64.1 m2
  • Balkon
    5.3 m2
  • Berging 2.1 m²
  • Prijs
    € 202.000,- tot € 227.000,-
Indeling
Pre-sale

BK15

Ruim en licht hoekappartement met een balkon en uitzicht op de tuin.

  • Status
    Pre-sale
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    1e
  • Oppervlakte
    59.9 m2
  • Balkon
    5.3 m2
  • Prijs
    € 185.500,- tot € 210.500,-
Indeling
Pre-sale

BK16

Grote woning in de hoek van het gebouw met veel ramen, een balkon en uitzicht op de kazerne.

  • Status
    Pre-sale
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    1e
  • Oppervlakte
    62.2 m2
  • Balkon
    5.3 m2
  • Prijs
    € 196.000,- tot € 221.000,-
Indeling
Pre-sale

BK17

Compacte en betaalbare woning met balkon.

  • Status
    Pre-sale
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    1e
  • Oppervlakte
    45.5 m2
  • Balkon
    5.3 m2
  • Berging 2.2 m²
  • Prijs
    € 138.000,- tot € 163.000,-
Indeling
Pre-sale

BK18

Overzichtelijk appartement met veel licht en een balkon.

  • Status
    Pre-sale
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    1e
  • Oppervlakte
    51.1 m2
  • Balkon
    5.3 m2
  • Berging 2 m²
  • Prijs
    € 158.000,- tot € 183.000,-
Indeling
Pre-sale

BK19

Hoekappartement met eigen balkon, ronde raampjes en een handige indeling.

  • Status
    Pre-sale
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    1e
  • Oppervlakte
    55.7 m2
  • Balkon
    5.3 m2
  • Berging 2 m²
  • Prijs
    € 173.000,- tot € 198.000,-
Indeling
Pre-sale

BK20

Compacte studio in de kap met twee dakkapellen.

  • Status
    Pre-sale
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    1e
  • Oppervlakte
    46.3 m2
  • Balkon
    2.2 m2
  • Berging 2.2 m²
  • Prijs
    € 147.500,- tot € 172.500,-
Indeling
Pre-sale

BK21

Benut de hoogte van deze ruime woning in de kap met een groot dakkapel.

  • Status
    Pre-sale
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    2e
  • Oppervlakte
    65.1 m2
  • Berging 2.5 m²
  • Prijs
    € 205.000,- tot € 230.000,-
Indeling
Pre-sale

BK22

Ruim en hoog appartement in de kap met een dakkapel.

  • Status
    Pre-sale
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    2e
  • Oppervlakte
    64.8 m2
  • Berging 2.5 m²
  • Prijs
    € 205.000,- tot € 230.000,-
Indeling
Pre-sale

BK23

Betaalbaar appartement in de kap met dakkapel en twee dakramen.

  • Status
    Pre-sale
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    2e
  • Oppervlakte
    52.8 m2
  • Berging 3.8 m²
  • Prijs
    € 153.500,- tot € 178.500,-
Indeling
Pre-sale

BK24

Mooi hoekappartement in de kap met twee dapkappelen.

  • Status
    Pre-sale
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    2e
  • Oppervlakte
    46.5 m2
  • Berging 3.8 m²
  • Prijs
    € 143.500,- tot € 168.500,-
Indeling
Pre-sale

BK25

Ruim appartement met uitzicht over de Bonskazerne en twee dakkapellen.

  • Status
    Pre-sale
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    2e
  • Oppervlakte
    59.2 m2
  • Berging 2.5 m²
  • Prijs
    € 184.500,- tot € 209.500,-
Indeling
Pre-sale

BK26

Deel deze studio slim in door de hoogte, dakkapellen en het dakraam.

  • Status
    Pre-sale
  • Woningsoort
    Appartement
  • Verdieping
    2e
  • Oppervlakte
    54.1 m2
  • Berging 2.9 m²
  • Prijs
    € 168.000,- tot € 193.000,-
Indeling

Meld je aan voor de nieuwsbrief

De pre-sale is gestart. Meld je aan en ontvang tips & tricks voor zelfbouw van onze Koperscoach. Deelname aan de pre-sale geeft je bovendien voorrang bij de officiële start verkoop.

Maak kennis met onze 
zelfbouwers

Jorgen & Jay

Zelfbouwers in Nijverhoek, Rotterdam

“We merken dat we als groep buren heel veel weten. Daardoor lukt het om zelf de touwtjes in handen te hebben en (bijna) alles zelf te doen.” 

Bartjan

Zelfbouwer in Meesterproef, Vlaardingen

“In mijn jongere jaren heb ik hier zelf op school heb gezeten. Dankzij de steun van mijn handige vader werd dit een unieke en waardevolle periode." 

Kelly & Jolin

Zelfbouwers in Meesterproef, Vlaardingen

“Veel vrienden, kennissen en familieleden hebben ons op allerlei mogelijke manieren geholpen. Er is maar een route en die gaat vooruit!”

Hoe werkt het?

Zelfbouw doen we
samen

Dit doen wij:

  • We vragen de vergunning aan bij de gemeente.
  • We herstellen waar nodig de gevel en kozijnen en vervangen glaswerk.
  • We realiseren de algemene ruimtes als het trappenhuis en de gangen. 
  • We plaatsen voordeuren en meterkasten. 
  • Riolering en nutsaansluitingen worden tot in de meterkast gelegd, inclusief loze leidingen voor zonnepanelen.
  • We zorgen ervoor dat je gasloos kunt wonen.

Dit doe jij:

  • Je regelt de financiering.
  • Je kiest of ontwerpt je eigen indeling.
  • Je plaatst binnenmuren en vloeren.
  • Je isoleert vloer, plafond en muren.
  • Je plaatst de installaties binnen je woning (verwarming, elektra, water, ventilatie)
  • Je plaatst de badkamer, toilet en keuken.
  • Je verzorgt de afwerking en inrichting van de woning.

Van optie tot oplevering

  • Inschrijven en toewijzen

    Schrijf je in voor jouw favoriete zelfbouwwoning in Bonskazerne E2. Na inschrijving neemt makelaar Twan Poels uit Cuijk contact met je op.

  • Optieperiode en koopovereenkomst

    Bij toewijzing neem je een optie door € 500,- te betalen voor het reserveren van de woning. In 6 weken onderzoek je of je de woning wilt kopen. Wij brengen je in contact met een hypotheekadviseur en je krijgt een gratis schetsgesprek met een architect die meedenkt over een slimme indeling van de woning. Besluit je te kopen, dan ondertekenen we de koopovereenkomst tijdens of aan het einde van de optieperiode.

  • Oplevering

    Voordat je zelf aan de slag gaat, renoveert Steenvlinder de gemeenschappelijke ruimtes, zoals het trappenhuis, de lift en de gangen. Ook worden de meterkasten en voordeuren geplaatst. Na oplevering ontvang je de sleutels en kun je zelf aan de slag. 

  • Bouwen met de Zelfbouwwijzer

    Bouw je eigen duurzame woning volgens onze Zelfbouwwijzer. Hierin vind je alle technische informatie en bouwkundige details om de woning conform de vergunning af te bouwen.

  • Jij verhuist naar jouw droomwoning

Kostenoverzicht

Na de koop van de woning bouw je deze zelf af. Het is dus belangrijk om rekening te houden met de bijkomende kosten. Om je een beter idee te geven van de kosten die je nog moet overwegen tijdens het afwerken van je woning, hebben we alvast een schatting* gemaakt van de materiaal- en installatiekosten per woning. In dit overzicht gaan we ervan uit dat je zelf, met de hulp van vrienden en familie, de afwerking uitvoert en de bouwmaterialen aanschaft in de bouwmarkt. Gebruik het overzicht als hulpmiddel om je financiën en mogelijkheden goed in kaart te brengen.

* De bedragen per woning zijn ramingen. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De kosten zijn gebaseerd op materiaal van basiskwaliteit prijspeil januari 2024. De daadwerkelijke kosten voor het afbouwen kunnen per woning afwijken van de opgegeven raming.

Vragen?

Ik sta voor je klaar!

Als koperscoach ben ik er om te inspireren en informeren. Neem nu contact op en wij ontdekken samen hoe jij jouw droomhuis kunt realiseren. Hopelijk tot snel!

Hester Poortinga

Trotse bewoners,
stralende buurt
Steenvlinder
Privacyverklaring | Disclaimer

Over Ons

Netwerk

Social media