CPO De Parkkavels
Venray
Vrijstaand wonen in het groen
Op het groene terrein rond het Odaklooster komen 11 vrijstaande parkwoningen. Je woont zelfstandig, terwijl je deel uitmaakt van een kleine gemeenschap waar bewoners samen bouwen en naar elkaar omzien. Wil je dus kleiner wonen? Of zoek je juist naar een woning midden in het groen? Dan ben je misschien wel één van de nieuwe leden van CPO-groep Park Romana.
Je hebt de vrijheid om jouw woning vorm te geven. Ontwikkel samen jouw vrijstaande houten woning, gelijkvloers of met een halve verdieping, en geef die binnen de projectkaders een eigen indeling en uitstraling. Op deze pagina vind je meer informatie over de mogelijkheden.
De grondprijs is circa € 286.000 voor de eigen kavel en je aandeel in het bos rondom de woningen. De totale kosten voor woning exclusief keuken maar inclusief grond, ontwerp en vergunning zijn geraamd tussen € 650.000 en € 710.000. Kandidaten tonen met een financieringsverklaring aan dat deze bandbreedte haalbaar is. De kavel is bedoeld voor een vrijstaande woning met twee parkeerplekken.
Let op: de genoemde bedragen zijn indicatief. De uiteindelijke kosten en voorwaarden kunnen veranderen en zijn afhankelijk van onder meer het ontwerp, de bouwkosten en bijkomende kosten. De financieringsverklaring is geen garantie op financiering. Laat je persoonlijke financiële mogelijkheden toetsen en controleer de actuele informatie bij het projectteam.
Projectinformatie
Kenmerken
Uniek en comfortabel wonen in het Kloosterpark
- Park Romana wordt ontwikkeld als groene woonomgeving in de voormalige kloostertuin. De verkaveling houdt rekening met de bestaande natuur en waardevolle bomen.
- De CPO-woningen komen in een bosrijke, parkachtige omgeving. Het ontwerp legt met veel licht en natuurlijke materialen een verbinding tussen binnen en buiten.
- Park Romana is bedoeld voor een CPO-gemeenschap die zelfstandig wonen combineert met aandacht voor elkaar en de natuur.
- De woningen worden gezamenlijk ontwikkeld, met één ontwerper en één bouwer.
- Binnen die gezamenlijke aanpak is op woningniveau ruimte voor verschillen in indeling, grootte en uiterlijk.
- Op jouw kavel kun je een vrijstaande woning realiseren. Die kan volledig gelijkvloers zijn of bestaan uit een begane grond met een halve verdieping erboven.
- De woningen worden gebouwd in houtskeletbouw en krijgen een houten buitenzijde.
- Een plat dak of lessenaarsdak is mogelijk, binnen de geldende regels voor bouwhoogte en dakhelling.
Locatie
Wonen op het terrein van het Odaklooster
Vanaf de Merseloseweg kom je via de oude houten toegangspoort Park Romana binnen. Op het terrein van het voormalige Odaklooster vind je het klooster, beschutte bospaden en de voormalige kloostertuin. Daar liggen de kavels van De Parkkavels.
Het klooster blijft een herkenbaar onderdeel van het gebied. De inrichting wordt afgestemd op de natuurwaarden en de bestaande bomen. Zo ontstaat een groene woonomgeving met een eigen karakter.
Zelfbouw
Wat is CPO?
Proces
Van interesse tot wonen
1. Kennismaken
Meld je aan en maak kennis met leden van de CPO-groep. Je kunt ook een bijeenkomst bijwonen en samen bespreken of de uitgangspunten bij je passen. Oriënteer je tegelijkertijd ook alvast op jouw financiële mogelijkheden.
2. Lid worden
Bevalt het van beide kanten? Dan teken je een deelnameovereenkomst en doe je de afgesproken eerste financiële inleg.
3. Samen plannen maken
Als lid denk je mee en stem je mee over het project. De CPO-vereniging werkt de woningen uit met een architect en adviseurs, regelt de vergunning en zoekt een aannemer.
4. Financiering en overeenkomsten
Je stelt je budget vast en regelt je eigen financiering. Je sluit een koopovereenkomst voor je kavel en aandeel in de gemeenschappelijke ruimte, en een individuele aanneemovereenkomst voor de bouw van jouw woning. De afspraken zijn gekoppeld aan het doorgaan van het project als geheel.
5. Bouwen en opleveren
De woningen worden in één bouwstroom gebouwd. Je maakt keuzes over meer- en minderwerk voor je eigen woning. Daarna volgt de oplevering.
De planning, kosten en voorwaarden kunnen veranderen. Laat de overeenkomsten controleren voordat je ze ondertekent.
