Leerzaam: zelf regelen, mét ondersteuning en advies
Begeleiding en advies
Goed contact met je buren is altijd prettig. Zeker wanneer je onderbuurman contacten heeft met de gemeente. Op die manier hoorden Christel van Leeuwen en haar vriend over de ondersteuning die het Woonteam van Steenvlinder kan bieden wanneer je als woningbezitter achterstallig onderhoud wilt aanpakken, of je isolatie wilt verbeteren.
Regels en wetten
“We zijn een hele kleine VvE”, vertelt Christel. Haar onderbuurman Peter, haar vriend Kasper en zij zijn de enige leden van de Vereniging van Eigenaars van de dubbele woningen aan de Valeriusstraat. “Een paar jaar geleden hebben we samen schilderwerk laten doen aan de buitenkant, maar dat is toen heel slecht gedaan. Dat moest echt weer opnieuw. Een deel van het dak was ook aan vervanging toe. En toen we eenmaal bezig waren, besloten we ook een paar kozijnen te laten vervangen en de kruipruimte te isoleren.”
Stappenplan
Testers voor online aanvraag
Zo gezegd, zo gedaan. Anderhalf jaar geleden nam buurman Peter contact op met het Woonteam. Christel: “Daan van Steenvlinder legde toen uit waar ze precies mee konden helpen. We hadden verwacht dat zij alles voor ons zouden gaan doen, maar dat is niet zo. Maar waar we vastliepen, hielpen ze ons. Wij waren bijvoorbeeld de eerste testers voor de online aanvraag van een lening bij de gemeente. Steenvlinder is toen met ons meegegaan naar het gemeentehuis, zodat we samen de aanvraag konden invullen. Ook kregen we een hele lijst tips met aannemers uit de regio. De offertes hebben we zelf aangevraagd.”
“Het fijne van deze aanpak”, vindt Christel, “is dat de lening op naam staat van de VvE. Mijn vriend en ik willen over een paar jaar wel verhuizen naar een huis met een tuin; de lening is dan overdraagbaar op de volgende bewoners. En de extra lasten voor de verhoging van de VvE-bijdrage zijn goed te doen.” De goedkeuring van de offertes door de gemeente ging vrij gemakkelijk, vertelt Christel. “Dat kwam ongetwijfeld ook doordat de onderbuurman daar contacten heeft.”
Tegenvaller goed opgelost
Alleen de reparatie van het dak verliep niet helemaal zoals gehoopt. “Een deel van ons dak is schuin, met pannen, en een deel is recht. Het schuine gedeelte van het dak was nog redelijk, alleen de schoorsteen bleek op instorten te staan. Die moest dus gerepareerd worden. Ook bleek er, toen ze eenmaal bezig waren met het platte deel van het dak, een lekkage te zijn tot in de isolatielaag. Uiteindelijk kostten die tegenvallers natuurlijk extra geld, maar de dakdekkers hebben echt goed werk gedaan. Hun bedrijf stond nog niet op de lijst van Steenvlinder, maar nú wel.”
Christel zou iedere VvE aanraden om Steenvlinder in te schakelen bij plannen voor isolatie of het wegwerken van achterstallig onderhoud. “Zeker voor kleine VvE’s is de hulp van het Woonteam fantastisch. Zij geven aan: dit moet je ongeveer zus en zo invullen, en daarbij moet je hier en daar op letten. Wij hebben er veel van geleerd om het voor een belangrijk deel zelf te doen. Volgende keer kunnen we het zonder hulp. En: ons huis is een stuk warmer geworden.”
Samen jouw woning verbeteren?
Het Woonteam adviseert en begeleidt jou en jouw VvE bij verduurzaming, onderhoud en woningverbetering.
Benieuwd wat wij voor jouw VvE kunnen betekenen? Neem dan contact met ons op.
