Woonteam helpt VvE’s bij achterstallig onderhoud
“Als het Woonteam van Steenvlinder niet had geholpen, dan was het niet gelukt.” Madelene Boender uit Vlaardingen is er duidelijk over. De Vereniging van Eigenaren (VvE) aan de Broekweg in Vlaardingen liet onlangs de muren en het dak verbeteren. “Daar moet je zó veel voor aanleveren en regelen, daar heb je echt hulp bij nodig.”
Regels en wetten
“We zijn maar een kleine VvE” vertelt Madelene Boender. “Zes woningen in totaal. Er was achterstallig onderhoud, net als bij veel andere huizen in de buurt. Deze woningen zijn in de jaren dertig gebouwd, geloof ik. Wij hadden bijvoorbeeld last van vochtige muren, en het dak had ook zijn beste tijd gehad. Dat zijn geen kleine ingrepen.”
In maart 2024 viel er een folder in de bus van Woonteam Steenvlinder: huizenbezitters met een VvE kregen het aanbod om gratis gebruik te maken van ondersteuning en advies bij het wegwerken van achterstallig onderhoud. De gemeente Vlaardingen had het Woonteam hiervoor ingeschakeld, in het kader van de Aanpak Particuliere Woningverbetering. “Het verbeteren van de woningen is goed voor jou, voor jouw woning, maar ook voor de wijk”, stond er in de folder.
Oriënterend gesprek
Madelene en haar VvE hadden er wel oren naar en vroegen een oriënterend gesprek aan. “Onze voorzitter en penningmeester hebben toen iemand van de gemeente gesproken, met iemand van het Woonteam erbij. Toen werd uitgelegd wat er mogelijk was en wat daarbij zou komen kijken. Bij de volgende ledenvergadering van de VvE kwam iemand van Steenvlinder dit nog een keer uitleggen, zodat we konden beslissen welke werkzaamheden we wilden laten doen.”
Na een bouwkundige inspectie werden knopen doorgehakt en offertes aangevraagd voor het voegen van de buitenmuren en de aanleg van een nieuw dak. Madelene: “We konden via de gemeente een lening afsluiten tegen een gunstige rente, maar dan moesten zij de offertes wel goedkeuren. Gelukkig hielp het Woonteam daarbij, want daar komen echt megaveel formulieren bij kijken.”
Hulp aan huis
Madelene had hierover per mail regelmatig contact met het Woonteam. “Zij namen ons veel werk uit handen, maar sommige dingen moet je toch zelf doen”, vertelt Madelene. “Toen ik er niet goed uitkwam met die papierwinkel, zeiden ze: ‘We komen wel even langs, dan helpen we je erbij. Ze keken sowieso steeds mee met de offertes en begeleidden de aanvraag van de lening via de notaris. Echt heel fijn.”
Inmiddels is de klus geklaard. “Het hele verhaal heeft alles bij elkaar zo’n anderhalf jaar geduurd”, schat Madelene. “We hebben geen vocht meer in de woningen, dat voelt echt een stuk beter. Het dak had misschien nog even meegekund, maar als je dan toch bezig bent, kun je dat beter combineren. Ik zou het zeker iedereen aanraden om gebruik te maken van deze regeling. Zeker nu de voorwaarden inmiddels zijn veranderd. Daar konden
wij jammer genoeg geen gebruik meer van maken, maar we zijn heel blij met het resultaat.”
Samen jouw woning verbeteren?
Het Woonteam adviseert en begeleidt jou en jouw VvE bij verduurzaming, onderhoud en woningverbetering.
Benieuwd wat wij voor jouw VvE kunnen betekenen? Neem dan contact met ons op.
