Trainee Acquisitie & Projectontwikkeling

Als Trainee binnen onze innovatieve en dynamische organisatie bekleed je een rol met impact én inhoud. Dit programma zorgt ervoor dat jij kennis en ervaring opdoet voor jouw toekomstige functie. Als Trainee ben je nieuwsgierig en niet bang om een aanpak ter discussie te stellen. Deze functie vereist een hands-on mentaliteit.

Steenvlinder

Steenvlinder ontwikkelt voor mensen die zelf de regie nemen over hoe zij willen wonen. Wij zetten ons in voor kavels en cascowoningen waar de koper zelf baas mag zijn over bouwstijl, materiaalkeuze en budget. Steenvlinder wil positief bijdragen aan een duurzamer en socialer Nederland. Samen met bewoners, buurtgenoten en gemeenten gaan wij voor het beste eindresultaat.

Ook helpen wij woningeigenaren en VvE’s met vraagstukken over onderhoud, verduurzamen, funderingsherstel en -onderhoud van bestaande bouw. Ook ondersteunen wij als Huurteam diverse burgers en huurders die met slecht gedrag van verhuurders te maken hebben. Kortom: Steenvlinder staat voor trotse bewoners die samen met hun buren stralende buurten creëren.

Steenvlinder heeft kantoren in Voorburg en Rotterdam (per juni 2026 samen naar één nieuwe locatie in Rijswijk) en bestaat uit 48 collega’s. Als Trainee maak je de eerste 9 maanden deel uit van het Acquisitieteam. Het Acquisitieteam bij Steenvlinder wordt direct aangestuurd door de CEO, Marnix Norder. Het team is dagelijks bezig met het vinden, onderzoeken en verwerven van nieuwe projecten. Dit zijn zowel nieuwbouw- als transformatieprojecten en variëren van kleine projecten (vanaf 10 woningen) tot een gebiedsontwikkeling van circa 300 woningen.

Werkzaamheden bij Team Acquisitie:

• Het signaleren en analyseren van nieuwe ontwikkelkansen;
• Het opstellen van projectscans en uitwerken van potentiële kansen;
• Het uitvoeren van marktverkenningen en haalbaarheidsonderzoeken;
• Het enthousiasmeren van stakeholders voor jouw plannen en ideeën;
• Maken van een Stakeholdersanalyse;
• Het opstellen en toepassen van een Stichtingskosten opzet;
• Procedure van ontwikkelen en indienen van een tender of prijsvraag.

In het tweede deel ga je 9 maanden meewerken in Team Projectontwikkeling. Dit team wordt aangestuurd door Roeland de Jong en is het grootste team binnen Steenvlinder (12 collega’s). Je ondersteunt bij het ontwikkelen van verschillende woningbouwprojecten van initiatief tot aan de realisatie. Je hebt invloed op alle aspecten van projectontwikkeling met een afwisselend takenpakket.

 Werkzaamheden bij team Projectontwikkeling:

• Vanaf de initiatieffase tot en met de oplevering van een woning;
• Ontwerpteam samenstellen en aansturen;
• Adviseurs selecteren; uitvraag opstellen en beoordelen;
• Planning opstellen en erop sturen;
• Bestemmingsplan trajecten en vergunningsprocedure begrijpen en kunnen sturen;
• Budgetbewaking;
• Documenten Vast product opstellen zoals Kavelpaspoort; bouwwijzer en handleiding;
• Bijdragen aan participatie of verkoopbijeenkomsten.

Na 1,5 jaar heb jij kennisgemaakt met alle aspecten van acquisitie en projectontwikkeling en maak je de keuze tussen de twee teams.

• Een HBO/WO-opleiding in de richting van projectmanagement/ architectuur/ planologie;
• Recent afgestudeerd;
• Je bent communicatief sterk en weet anderen mee te nemen in jouw visie;
• Je bent creatief, ondernemend en resultaatgericht;
• Nieuwsgierig en niet bang om een aanpak ter discussie te stellen;
• Teamplayer met goede interpersoonlijke vaardigheden;
• Flexibiliteit en aanpassingsvermogen aan veranderende omstandigheden;
• Je bent een integer en betrouwbaar persoon met verbindende kwaliteiten, een proactieve instelling en gericht op samenwerking.

• Een fijne werkplek met prettige collega’s uit verschillende werkvelden en achtergronden;
• Een maatschappelijk fundament waar we onvoorwaardelijk in geloven en voor gaan;
• Een salarisindicatie tussen de €2.750,- en €3.100,- bruto per maand op basis van een fulltime contract, wat 40 uur bedraagt. Dit hangt af van je ervaring;
• Elke dag een heerlijke kantoorlunch en zo nu en dan een leuk uitje of gezellige borrel met collega’s.

Stuur je CV met motivatie uiterlijk vóór 31 maart 2026 naar HR@steenvlinder.nl. Wil je meer toelichting op de arbeidsvoorwaarden naar aanleiding van de vacaturetekst, bel dan met onze HR-adviseur: Iraisha Chedi 06-20676883 (bereikbaar op maandag, dinsdag, donderdag en vrijdag). Voor inhoudelijke vragen kan je contact opnemen met Roeland de Jong 06-57173614 en/of Marnix Norder 06-11722639.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.