Zodra het aanbod op de website staat kun je je inschrijven op een kluswoning. Je kunt meer dan één kluswoning als favoriet doorgeven. Bekijk alle beschikbare informatie en lees ook met name het kluspaspoort goed door vóórdat je je inschrijft. Als we meerdere inschrijvingen voor dezelfde kluswoning ontvangen, dan gaan we loten. Via de mail laten we je weten of jij in aanmerking komt om een optie te nemen op één van de woningen.
Als je wordt ingeloot, of jij hebt als enige interesse in een specifieke kluswoning dan kun je een optie nemen. Gefeliciteerd! Je betaalt eenmalig € 500,- optievergoeding en de kluswoning wordt nu voor 12 weken voor jou gereserveerd. In deze optieperiode onderzoek je jouw mogelijkheden en financiële haalbaarheid. Je koperscoach helpt je op weg! Zij organiseert gedurende de optieperiode verschillende informatiebijeenkomsten met bijvoorbeeld presentaties van een kostendeskundige of duurzaamheidsexpert. Ook zal ze regelmatig een vragenuurtje met je inplannen.
Word je uitgeloot dan heb je automatisch een plek op de reservelijst, ook dit laten we via de mail aan je weten.
Om de ruimtelijke mogelijkheden van jouw woning inzichtelijk te maken krijg je van ons een schetsgesprek met één van de architecten uit ons netwerk. Je bepaalt zelf met wie je dat (vrijblijvende) schetsgesprek aan gaat.
Als je aan het einde van je optieperiode, of eerder, besluit de kluswoning te willen (en kunnen) kopen, dan teken je de koopovereenkomst bij je koperscoach en doe je een aanbetaling van € 5.000,-. Daarna heb je 4 weken de tijd omje hypotheek te regelen.
Je krijgt de kluswoning ‘klusrijp’ van ons opgeleverd, zo kun jij je volledig richten op het afbouwen van jouw eigen woning. De details van de klusrijpe oplevering vind je terug op de tekeningen in het kluspaspoort. Na oplevering heb je 1 jaar de tijd om je kluswoning af te bouwen.
*Alle verstrekte informatie is onder voorbehoud totdat de kluspaspoorten gepubliceerd zijn. De kluspaspoorten zijn leidend.
*Alle verstrekte informatie is onder voorbehoud totdat de kluspaspoorten gepubliceerd zijn. De kluspaspoorten zijn leidend.
Een kluswoning is een lege woning waar jij zelf de regie neemt over hoe je de woning indeelt en afbouwt. In Post Apeldoorn verwachten we 17 kluswoningen te realiseren. Elke woning met eigen uitdagingen en mogelijkheden die in een kluspaspoort worden uitgewerkt. De meterkast krijgt een vaste plek en de (nuts) kabels en leidingen leggen wij tot daar aan. Ook wordt de riolering aangelegd op een vaste plek in de kluswoning. Jij bepaalt en bouwt jouw indeling!
Elke woning heeft een eigen kluspaspoort. In dit paspoort zie je precies hoe je de woning van ons krijgt opgeleverd en lees je de bouwregels. De kluspaspoorten zijn in juni 2022 beschikbaar.
Alles wat ontbreekt op de tekeningen in het kluspaspoort, zoals bijvoorbeeld een vliering of vide, maak je zelf. De kluspaspoorten zijn eind december beschikbaar.
We verwachten in september 2022 te starten met het 'klusrijp maken' van het postkantoor. We doen in deze fase alle werkzaamheden waardoor jij straks direct aan de slag kunt in je eigen kluswoning. In het voorjaar 2022* verwachten we dat jij kunt starten met klussen.
*deze planning is onder voorbehoud
De zelfbewoningsplicht is minimaal 1 jaar nadat je op je nieuwe woonadres bent ingeschreven in het bevolkingsregister.
Een optie is een reservering van een kluswoning. De optieperiode duurt 12 weken, in deze periode onderzoek je jouw mogelijkheden en financiële haalbaarheid. Welke indeling wil je? Welke materialen wil je gebruiken? Kun je het betalen? Na de 12 weken besluit je of je de kluswoning wilt kopen.
In juni 2022 laten we je meer weten over het verkoopproces en hoe je een optie kunt nemen.
Als er meerdere mensen een optie op dezelfde woning willen dan wordt er geloot. Bij je inschrijving vragen we daarom welke woningen jouw voorkeur hebben. Als je de enige bent met interesse in die specifieke woning dan krijg je de optie aangeboden.
Een optie kost eenmalig € 500,- en betaal je (digitaal) bij het ondertekenen van de optieovereenkomst. Als je na of tijdens de optieperiode overgaat tot koop van de kluswoning dan wordt dit bedrag verrekend. Als je besluit niet te kopen dan krijg je de optievergoeding niet terug.
Onze koperscoach begeleidt je tijdens de optieperiode. Zij helpt je op weg en organiseert (digitale) bijeenkomsten met de andere kopers, jouw toekomstige buren. Ook brengt ze je in contact met ons netwerk van deskundigen: bijv. architecten, een duurzaamheidsexpert en financieel adviseur. Zo ga je goed voorbereid van start!
Tijdens de optieperiode krijg je een persoonlijke inlogpagina op de website. Op deze pagina vind je alle benodigde documenten:
Steenvlinder is de ontwikkelaar van Post Apeldoorn. We realiseren kluswoningen in bestaande gebouwen waar je als koper zelf aan zet bent om de woning af te bouwen zoals jij dat wilt. Wij geloven dat als je zelf mag beslissen hoe je woont, dit je meer woonplezier geeft!
Inmiddels hebben we al meerdere mooie klus- en zelfbouwprojecten gerealiseerd. Neem een kijkje op onze website om te zien welke: steenvlinder.nl/projecten.