Een zelfbouwwoning in Post Apeldoorn is een lege woning waarvoor jij zelf bepaalt over de indeling en afbouw. Door zelf veel af te bouwen, met behulp van vrienden en familie, hou je grip op de afbouwkosten.

Elke woning heeft eigen uitdagingen en mogelijkheden die in een zelfbouwpaspoort worden uitgewerkt. De meterkast krijgt een vaste plek en de (nuts) kabels en leidingen leggen wij tot daar aan. Ook wordt de riolering aangelegd op een vaste plek in de woning. Jij bepaalt en bouwt jouw indeling! 

Wij hebben alvast een schatting van de afbouwkosten per woning gemaakt, maar beschouw dit zeker niet als vast gegeven. Gebruik het als basis om je eigen afbouwkosten te berekenen op basis van jouw wensen. We adviseren je om zoveel als mogelijk zelf te verbouwen. 

Vraag alvast rond in jouw familie en vriendenkring of iemand eerder heeft verbouwd of een idee heeft van kosten en inspanning. In de optieperiode ga je alle verbouwkosten nader onderzoeken. Je krijgt een gratis schetsessie bij een architect die jouw indeling op maat schetst. Met deze schets kan je al offertes gaan aanvragen bij aannemers om er achter te komen wat jouw verbouwing gaat kosten.

Elke woning heeft een eigen kluspaspoort. In dit paspoort zie je precies hoe je de woning van ons krijgt opgeleverd en lees je de bouwregels. 

Alles wat ontbreekt op de tekeningen in het kluspaspoort maak je zelf. 

Als je de woning wilt kopen, dan teken je uiterlijk na 6 weken optieperiode de koopovereenkomst bij je koperscoach. Je hebt vervolgens 1 maand de tijd om je hypotheek te regelen.

We starten in maart 2023 met de verbouwing van het pand. We doen in deze fase alle werkzaamheden waardoor jij straks direct aan de slag kunt in je eigen kluswoning. In het najaar 2023* verwachten we dat jij kunt starten met klussen.

*deze planning is onder voorbehoud

Er geldt geen zelfbewoningsplicht. 

Een optie is een reservering van een van de woningen. De optieperiode duurt 6 weken, in deze periode onderzoek je jouw mogelijkheden en financiële haalbaarheid. Welke indeling wil je? Welke materialen wil je gebruiken? Kun je het betalen? Na de 6 weken besluit je of je de woning wilt kopen.

Maak je interesse kenbaar aan ons door contact op te nemen of het inschrijfformulier in te vullen. De koperscoach neemt dan contact met je op voor een eerste gesprek en een eventuele bezichtiging. 

We wijzen de opties toe op volgorde van inschrijving. 

Een optie kost eenmalig € 500,- en betaal je (digitaal) bij het ondertekenen van de optieovereenkomst. Als je na of tijdens de optieperiode overgaat tot koop van de kluswoning dan wordt dit bedrag verrekend. Als je besluit niet te kopen dan krijg je de optievergoeding niet terug. 

Onze koperscoach begeleidt je tijdens de optieperiode. Zij helpt je op weg en organiseert (digitale) bijeenkomsten met de andere kopers, jouw toekomstige buren. Ook brengt ze je in contact met ons netwerk van deskundigen: bijv. architecten, een duurzaamheidsexpert en financieel adviseur. Zo ga je goed voorbereid van start!

Tijdens de optieperiode krijg je een persoonlijke inlogpagina op de website. Op deze pagina vind je alle benodigde documenten:

• Handboek
• Bouwwijzer
• Vergunningsstukken
• Kaveltekeningen
• Concept koop-/aanneem overeenkomst
• Presentaties
• Splitsingsakte en VVE stukken

Steenvlinder is de ontwikkelaar van Post Apeldoorn. We realiseren kluswoningen in bestaande gebouwen waar je als koper zelf aan zet bent om de woning af te bouwen zoals jij dat wilt. Wij geloven dat als je zelf mag beslissen hoe je woont, dit je meer woonplezier geeft!

Inmiddels hebben we al meerdere mooie klus- en zelfbouwprojecten gerealiseerd. Neem een kijkje op onze website om te zien welke: steenvlinder.nl/projecten.