Een zelfbouw woning is een lege woning waar jij zelf de regie neemt over hoe je de woning indeelt en afbouwt. In de pastorie worden vier zelfbouw woningen gerealiseerd. Elke woning met eigen uitdagingen en mogelijkheden die in een bouwpaspoort worden uitgewerkt. De meterkast krijgt een vaste plek en de (nuts) kabels en leidingen leggen wij tot daar aan. Ook wordt de riolering aangelegd op een vaste plek in de kluswoning. Jij bepaald en bouwt jouw indeling! 

Dat ligt aan wat je zelf gaat doen, wat je laat doen en door wie. Vraag alvast rond in jouw familie en vriendenkring of iemand eerder heeft verbouwd of een idee heeft van kosten en inspanning. En let op, dit is een volledige verbouwing: alle muren, kabels en leidingen moeten aangelegd worden. En de afwerking is uiteraard ook belangrijk om mee te tellen. Op basis van de voorbeeld plattegrond hebben wij alvast een voorberekeing gemaakt. deze vind je terug in de brochure op de aanbod pagina. Installatiekosten voor ventilatie en aansluiting van een eigen warmtepomp zijn tevens belangrijke kosten om rekening mee te houden. In de optieperiode ga je alle verbouwkosten nader onderzoeken. Je krijgt een schetsessie bij een architect die jouw indeling op maat schetst. Met deze schets kan je al offertes gaan aanvragen bij aannemers om er achter te komen wat jouw verbouwing gaat kosten.

Elke woning heeft een eigen bouwpaspoort. In dit paspoort zie je precies hoe je de woning van ons krijgt opgeleverd en lees je de bouwregels. 

Na 6 weken optieperiode kun je de Koop- /Aannemingsovereenkomst ondertekenen bij je koperscoach. 

Na oplevering van de zelfbouw woning heb je 1 jaar de tijd om de woning af te bouwen.

Er is geen zelfbewoningsplicht voor deze woningen. Wel wordt er bij je inschrijving gevraagd voor wie je de woning koopt.  

Steenvlinder is de ontwikkelaar van de Onze lieve vrouwe kerk. We realiseren kluswoningen in bestaande gebouwen waar je als koper zelf aan zet bent om de woning af te bouwen zoals jij dat wilt. Wij geloven dat als je zelf mag beslissen hoe je woont, dit je meer woonplezier geeft!

Inmiddels hebben we al meerdere mooie klus- en zelfbouwprojecten gerealiseerd. Neem een kijkje op onze website om te zien welke: steenvlinder.nl/projecten.

Een optie is een reservering van een zelfbouw woning. De optieperiode duurt 6 weken, in deze periode onderzoek je jouw mogelijkheden en financiële haalbaarheid. Welke indeling wil je? Welke materialen wil je gebruiken? Kun je het betalen? Na de 6 weken besluit je of je de zelfbouw woning wilt kopen. Steenvlinder leverd in deze periode de benodigde documentatie om een goed onderzoek te kunnen doen.

Een optie kost eenmalig € 500,- en betaal je bij het ondertekenen van de optieovereenkomst. Als je na of tijdens de optieperiode overgaat tot koop van de kluswoning dan wordt dit bedrag verrekend. Als je besluit niet te kopen dan krijg je de optievergoeding niet terug. 

Als er meerdere mensen een optie op dezelfde woning willen dan wordt er geloot. Bij je inschrijving vragen we daarom welke woningen jouw voorkeur hebben. Als je de enige bent met interesse in die specifieke woning dan krijg je de optie aangeboden. 

Onze koperscoach begeleidt je tijdens de optieperiode. Zij helpt je op weg en organiseert bijeenkomsten met de andere kopers, jouw toekomstige buren. Ook brengt ze je in contact met ons netwerk van deskundigen: bijv. architecten, een duurzaamheidsexpert en financieel adviseur. Zo ga je goed voorbereid van start!

Tijdens de optieperiode krijg je een persoonlijke inlogpagina op mijn.steenvlinder.nl. In dit dossier vind je alle benodigde documenten:

• kluspaspoort
• Handboek
• Bouwwijzer
• Vergunningsstukken
• Kaveltekeningen
• Concept koop-/aanneem overeenkomst
• Presentaties
• Splitsingsakte en VVE stukken

Ja dat kan, ANNA Vastgoed & Cultuur vertelt je graag de mogelijkheden. Mail je vraag of idee naar: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

In de zomer van  2022 is de vergunning voor onze plannen ingedient bij de gemeente. Het traject voor de kerkzaal en de pastorie hebben een andere doorloop tijd, daarom gaan wij eerst met de appartementen van de pastorie in verkoop. De prijzen staan op deze website bij het aanbod. Dan starten in 2023 ook de transformatiewerkzaamheden, die zeker tot 2024 zullen duren.

De planning voor de transformatie van de kerkzaal volgt later.

NB: Onze planning is indicatief en sterk afhankelijk van externe factoren.

Op de aanbod pagina kun je de beschikbare woningen bekijken. Hier kun je je inschrijven op jouw favoriete woning.